商户消防违规将加租金

更新时间：2014-03-17 15:11:41

　　3月11日，在广东省中山市古镇镇佰盛灯饰广场经营灯饰的廖先生很是烦恼。早上，他将打扫卫生的扫把、抹布放在室内消火栓上晾着，被消防部王发红经理检查发现。根据公司规定，廖先生连续两个月商铺租金将要增加3%。

　　中山市古镇镇是闻名国内外的灯饰之都，全镇拥有灯饰及其配件工商企业1.27万家，其中灯饰商户7497家，是世界性几大灯饰专业市场之一，是国内最大的灯饰专业生产基地和批发市场。如此庞大的灯饰市场，如何做好消防安全工作，位于古镇镇中兴大道的佰盛灯饰广场消防部王经理认为：加强消防工作，要奖惩促进落实，宣教贯穿始终。

　　据王经理介绍，该灯饰广场共26层，其中1至7层为灯饰商铺，共有120多家，涉及品牌有110个，灯饰商铺从业人员达到300多人。由于人流量大，大厦内消防器材经常出现被人为破坏和被占用现象，如灭火器保险销被拔开、室内消火栓被阻挡、疏散通道堆放货物等。

　　王经理分析，消火栓保险销被拔大多因跟家长来购物的儿童好奇心驱使，消防设施和通道被占用是商铺经营者所为。为切实杜绝这一现象，商城决定由消防部对商铺经营者落实消防安全规定情况进行巡查，一月之内发现两次阻挡消防设施和占用消防疏散通道的，由消防部登记在册，交给公司物业部门，商铺下月起连续两个月管理费增加3%至5%；一年内有发现5次的，将增加管理费10%；存在重大隐患、多次劝说无效或违规用火的，以不具备安全经营条件进行处理，解除租赁合同。由于该广场处于交通要道，人流量大，生意好，铺租较贵，加租10%相当厉害，“租户不是怕我们，是担心要加租金。我们没有经济处罚的权限，但公司可以从租金上调整，所以自该规定实施以来，租户违反规定明显减少了。”王经理说道。

　　而在两年之内没有违反消防安全规定，在公司举行的消防安全知识、技能竞赛等活动中成绩较好，落实各级消防安全规定较好的商户，公司给予两年3%至5%的租金优惠，并视情况延长租赁期限，以促进商户落实消防安全工作的积极性和主动性。

　　王经理表示，“生意再好，赚钱再多，一把火可以将一切化为乌有，一夜可以从富翁变成‘负翁’”。为此，公司每季度定期举行消防安全培训，重点是火灾预防、疏散逃生和灭火器的使用方法，每年至少举行一次全公司大型消防疏散演练，消防部全体人员每月至少开展一次消防技能训练，切实提高自防自救能力。

　　“生意有机会从头再来，而生命只有一次，再也没有‘补考’的机会，消防与生命并重。”王经理说道。