建筑消防设施管理办法

更新时间：2025-11-11 15:02:38

　　第一条 为了加强建筑消防设施管理，保障建筑消防设施正常运行，防止和减少火灾危害，保护人身和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》和其他有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

　　第二条 本省行政区域内建筑消防设施的配置、维护与监督管理，适用本办法。

　　本办法所称的建筑消防设施，是指在建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、防烟排烟、人员疏散、防火分隔、灭火救援等设施的总称。

　　第三条 县级以上人民政府应当加强对建筑消防设施管理工作的领导，做好建筑消防设施的公共资金投入保障，组织开展建筑消防设施重大安全隐患整治。

　　乡镇人民政府、街道办事处以及地方人民政府在园区的派出机关应当加强建筑消防设施的安全检查，协调处置建筑消防设施安全隐患。

　　第四条 县级以上人民政府消防救援机构负责对本行政区域内的建筑消防设施管理工作依法实施监督。

　　县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查等工作中的建筑消防设施监督管理;依法指导督促物业服务企业履行建筑消防设施的维护管理责任。

　　县级以上人民政府应急管理、发展改革、公安、财政、自然资源、市场监管、教育、文化和旅游、卫生健康等部门按照各自职责做好建筑消防设施管理的相关监督工作。

　　第五条 建筑物、构筑物应当按照消防法律法规和消防技术标准配置建筑消防设施。

　　按照消防法律法规和消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，应当进行消防设计，并由建设单位依法向住房和城乡建设主管部门申请消防设计审查、消防验收或者备案。

　　第六条 县级以上人民政府消防救援机构应当推动消防设施物联网系统建设，建立完善消防大数据应用管理平台。

　　鼓励配置火灾自动报警系统、固定灭火系统和防排烟系统等消防设施的单位，接入消防设施物联网系统，并将火灾报警信息、建筑消防设施运行状态信息和消防安全管理信息等实时传输至消防大数据应用管理平台。

　　第七条 建筑消防设施产品应当符合国家标准或者行业标准。禁止生产、销售、配置不合格或者国家明令淘汰的建筑消防设施产品。

　　县级以上人民政府消防救援、公安、住房和城乡建设、市场监管部门应当按照各自职责加强对消防产品生产、销售、使用领域的监管。

　　第八条 在原有规划为非机动车停放点的区域，增设经营性电动自行车充电设施，将地下室非机动车停放点改造为电动自行车集中停放、充电点，符合《中华人民共和国消防法》第十条规定，且具有法定消防设计审查验收申请要件的，应当依法办理消防设计审查验收手续，并依法配置相应的建筑消防设施。

　　住房和城乡建设主管部门、消防救援机构应当按照职责对非机动车集中停放场所和充电设施配置建筑消防设施加强指导。

　　第九条 建筑消防设施由建筑物、构筑物的产权单位负责维护，或者由产权单位委托使用单位、物业服务人负责维护。同一建筑物有两个以上单位管理或者使用的，应当明确各自的消防安全责任，并确定责任人对共用的建筑消防设施进行统一维护。

　　因产权不明或者未实行物业管理等原因导致建筑消防设施维护责任不清的，应当由乡镇人民政府、街道办事处组织协调处理，并明确维护责任人。

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